- Fläche 45 m²
- Grundfläche 45 m²
- Zimmer 2
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Stockwerk
Erdgeschoss
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Altbau/Neubau Altbau
Beschreibung
Zum Verkauf steht meine geliebte kleine Wohnung, über die Sie Folgendes wissen sollten (45 qm):
Ort:
- Im Herzen von Nádorváros, in der Nähe der Markthalle und des Bahnhofs (auf der Álmos utca). Das Stadtzentrum und die Universität sind 15-25 Minuten zu Fuß entfernt, aber Sie können diese Zeit mit dem Bus auf 5-15 Minuten verkürzen.
- In der Mitte und ganz oben im Wohnblock (vierter Stock).
Verteilung:
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
Technischer Inhalt:
- Die Fassaden- und Dachisolierung des Hauses wurde vor einem Jahr durchgeführt, es wurden 15 cm Isolierung verwendet.
- Bei der Renovierung wurden auch die Fenster ausgetauscht (3-Schicht-Fenster)
- Klimatisierte Wohnung
- Kunststoffjalousien an allen Fenstern und Balkontüren (Moskitonetze an jedem Fenster)
- Fernwärme (ca. HUF 12 pro Monat für Heizung im Winter). Die Heizkörper wurden ebenfalls ersetzt, die Heizung kann mit Thermostathähnen reguliert werden.
- Für die Warmwasserbereitung ist ein Durchlauf-Gasboiler zuständig.
- Der Balkon wurde dieses Jahr neu bezogen (Imprägnierung wurde durchgeführt)
- Es gibt auch einen Schatten auf dem Balkon
Entwurf:
- Bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Laminatböden (schöne Holzoptik)
- Das Badezimmer ist mit Naturstein und Glimmerschiefer verkleidet
- Die Zimmer haben ein modernes, minimalistisches Design mit Gipskartonwänden (vor zwei Jahren gestrichen, Reparaturfarben und Farbcodes sind verfügbar)
- Im Schlafzimmer verläuft eine einzigartige Schiebetür über die gesamte Wandfläche
- Und der Einbauschrank im Flur verbirgt die Waschmaschine
Sonstiges:
- lastenfrei (die meisten Wohnungen im Mehrfamilienhaus haben die Renovierung mit einem Darlehen bezahlt)
- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum (3 qm)
- Die gemeinsamen Kosten betragen 11.000 HUF
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache unter der E-Mail-Adresse almosutca.lakas@gmail.com möglich!
Preis: 100.000 €
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Austattung
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Heizung
Heizung
Standort
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HU